但这并不代表本人对其销售前景不乐观。单套总价集中在700万—1100万元左右，在深圳拥有庞大的消费群体。况且，领誉所处，一直是业界已形成高度共识的空前板块，将会融汇前海和空港片区两股强大的高端消费人流，片区内独一无二的纯粹大户住区，稀缺性优势明显，高端人士为之情迷。
在7月31日发布的《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》中，四条新规之后，特地强调了“进一步加大市场整顿力度”。其中关于摇号的表述如下，“对社会关注度较高、预计购房人数较多的楼盘，引导房地产开发企业尽可能采用‘线上诚意登记、公证摇号’、‘线下公证选房’的模式开展相关销售工作，并对预售商品住房的公证摇号、按序选房过程进行全程监管。”
如果以同类产品进行对比，领誉备案价低于周边二手房10%及以上。需要重点提及的是，领誉为精装交楼，精装交楼，精装交楼，重要的事情说三遍。看看下图中的精装配置，领誉此备案价更加体现出性价比优势。
对比同面积段单套单位，二手房出让价更高。下面两图分别是Q房网、房天下搜寻到的二手房信息截图。
可见，能成为政府主管部门心目中“摇号”的选择，必须是“关注度较高、预计购房人数较多”的楼盘。这与供应套数有较大关系。比如此前推行摇号选房的楼盘中，招商双玺167套、万科蛇口公馆194套、华润城润府三期741套，认筹数量均在3倍以上，后者诚意登记数量达到9倍。
楼市环境从未如此浑浊
领誉的市场表现将会如何？是继续给偏淡的深圳新房市场伤口上撒盐，还是像年中招商双玺、万科蛇口公馆、华润城三期一样，成为“摇号盘”？
那么，何谓“摇号盘”？深圳的“摇号盘”是如何产生的？
领航城·领誉规划效果图
领誉会成为“摇号盘”吗？
5、6、7月份的深圳新房市场，可谓极尽疯狂之能事。多个高价楼盘，不管以什么方式开盘，均在当天售罄，期间传出“5000万蹲”图片上热搜事件，投机资金高调入市，疯抢高单价大户型豪宅。这也使得7月份深圳新房成交均价出现上扬，环比上月微涨49元/㎡，宣告2016年10月4日“深八条”以来的“21连跌”终止。
约3.0超低容积率，使得小区可以规划出约5.5万㎡山水园林中庭，两梯两户、两梯三户配置，绝配约131-178㎡纯粹四房户型。领誉，空前板块中的纯粹四房大户住区，所具有的区域发展价值和产品或将进一步激发市场的想象，成为前海、空港高端家庭置业安居的又一次良好机遇。
领誉规划布局暗合堪舆学理
因为是项目住宅的第四个组团，领誉的备案价与领航城二期领翔、三期领秀对比，具有就近对比、可比性强的特征。