走访项目发现，该项目位于秦淮区安品街，与万科安品园舍仅一墙之隔。
3、城中别墅已形成新三足鼎立局面
就目前房源余量来看，泰禾南京院子已经无房可售，雅居乐长乐渡仅有少量房源，而2018年年底上市的金鼎湾状元府可谓是后起之秀，不过虽然项目规划有13栋别墅，也仅有210套房源，城中庭墅本就少见，如今卖一套少一套。
就项目周边环境来看，金鼎湾状元府所在的仓巷可以说是正宗的老南京人生活区了，除了新式住宅社区之外，还有很多南京这座古城独有的记忆弄巷。
/ 175㎡ 4房2厅3卫1厨 /
1、立于仓巷， 与万科安品园舍毗邻
在此项目上市之前，南京城中已经有四座“金鼎湾”，分别是2002年的金鼎湾花园，2008年的金鼎湾国际，2013年的金鼎湾今朝天下，2015年的金鼎湾如院。关注“金鼎湾”系列的人都说，“每一座金鼎湾讲述的都是不一样的故事”，而在探盘中我们确实也感受到不一样的“金鼎湾”。
我们在项目施工现场发现，金鼎湾状元府项目部分楼栋已经成型，外立面基本完成，开始进行内部工程，而从外立面整体风格来看，其和周边建筑风格自成一体，带有中式风味又不失新式雅致。
/ 355㎡ 3房2厅2卫1厨 /
2、外立面已现，整体风格归于金陵文化
另外，金鼎湾状元府项目的案名敲定也是延续了文化传承。源于地块内有两座状元府遗址【明朝朱状元府（朱之蕃故居）和清代黄状元府（黄思永故居）】，项目因此敲定案名叫金鼎湾状元府。
探盘总结：目前南京城中板块在售新房房源稀缺，金鼎湾状元府项目作为新星项目，社会关注热度较高，而项目工程也已经初具雏形，这对于有意向的购房者来说也是强有力的选房参考。
项目效果图
户型图参考：
另外，在金鼎湾状元府项目以西，则是城西干道，由于项目靠近新街口，周边公共交通网络四通八达，向西再有一路之隔便是正在施工建设的南京地铁5号线朝天宫站，该地铁项目首列车计划于2019年10月底交付，2021年底建成。
万科安品园舍：位于秦淮安品街86号，容积率仅为0.86，主要针对改善客群。目前主要在售少量别墅房源，建筑面积394-670㎡，均价54000-61000元/㎡，最新迷失传奇SF，毛坯交付。
泰禾南京院子：位于中山南路501号，目前已无住宅房源在售，仅剩商铺。
/210㎡ 4房2厅2卫1厨 /
2018年12月22日，金鼎湾状元府迎来首开，推出的是项目7、8、9、10、11、12、14号楼126套房源，均价52704-54851元/㎡，面积段170-400㎡。项目开盘当天引起全城关注，虽然整体户型面积较大，总价相对较高最终还是取得了热销的成绩。
